Aanleiding
De druk op de woningmarkt en het woningtekort zijn ook in Overijssel hoog. De komende jaren moeten er veel (extra) woningen worden bijgebouwd. Passend bij de stedelijke en landschappelijke kwaliteiten van onze provincie en bij de behoefte van de doelgroepen: de juiste woning op de juiste plek.
Samen met markt, corporaties, gemeenten, het Rijk en andere partners werken we aan de realisatie van de woondeals. In 2024 zijn in Overijssel meer woningen gerealiseerd dan afgesproken in de Woondeals 2022. In de herijking van de woondeals hebben we afspraken gemaakt over de realisatie van 47.000 woningen tot 2030. Hiermee is de opgave met 5.000 woningen verhoogd.
Er blijft ook op middellange termijn onverminderd vraag naar ruimte voor wonen, werken en voorzieningen. Om te zorgen dat onze steden, dorpen en regio's ook in de toekomst leefbaar zijn, kan de ontwikkeling van fysieke functies niet los worden gezien van de bereikbaarheid. Verbindingen binnen en tussen de regio's zijn belangrijke vestigingsvoorwaarden voor mensen en bedrijven.
Wat willen we bereiken
We ondersteunen onze partners in het realiseren van de woonopgave. Daarnaast werken we aan een volkshuisvestingsprogramma en publiek-private monitoring van de bouwplannen om nog beter te kunnen sturen.
We pakken de opgaven die ontstaan bij de groei van steden (verstedelijking) op in samenhang met hoe het systeem in de steden er nu uitziet. Met de regio's Twente en Stedendriehoek en het Rijk werken we aan het opstellen van een verstedelijkingsstrategie. Met de regio Zwolle en het Rijk werken we aan het realiseren van de verstedelijkingsstrategie. In deze strategieën koppelen we de ontwikkeling van wonen, werken en voorzieningen aan bereikbaarheid en de behoefte aan ontspanning, energie, drinkwater, biodiversiteit, cultuur en cultureel erfgoed, positieve gezondheid en klimaatadaptatie.
Wat is ervoor nodig
We hebben verschillende instrumenten beschikbaar voor het realiseren van woningbouw. Deze instrumenten, zoals de bouwbrigade, subsidieregelingen, woonfaciliteiten en netwerksamenwerkingen worden goed gebruikt. We voorzien dat op sommige onderdelen al voor de Perspectiefnota 2027 extra middelen nodig zijn om de verhoogde doelstelling uit de woondeals waar te maken. Daarnaast zien we dat er ook vanuit de Rijksoverheid en ons netwerk kansen zijn die mogelijk cofinanciering vragen. Gezien de urgentie van de opgave stellen we voor om € 15 miljoen te reserveren voor het voortzetten en intensiveren van bestaande instrumenten. Wij zullen u via een separaat Statenvoorstel meenemen in de besteding van deze middelen.
Om de bereikbaarheid van de woningen, werklocaties en voorzieningen in en tussen onze stedelijke regio's in stand te houden zijn investeringen nodig in de (bovenplanse) infrastructuur. Het Rijk stelt hiervoor in haar regeerakkoord € 2,5 miljard beschikbaar. In het komende BO Leefomgeving wordt definitief duidelijk welke voorwaarden het Rijk hieraan stelt. In ieder geval is duidelijk dat zij van de regionale partners een cofinanciering verlangt. In het komende BO MIRT in november wil de Minister van I&W komen tot concrete afspraken met de regio’s.
We brengen samen met de Brede Bouw Coalitie (Overijsselse Versnellingstafel) in beeld wat de gevolgen zijn van het opschorten van de natuurvergunningverlening voor de woningbouw in Overijssel.