Hoort bij prestatie

5.3.2  Werklocaties provinciale participaties
5.3.3 Topwerklocaties

Provinciaal publiek belang

Gebiedsontwikkeling gericht op realisatie van een regionaal grootschalig en duurzaam bedrijventerrein. De verbonden partij richt zich op vestiging van grootschalige bedrijven  die actief zijn in de logistieke sector of in de industrie, uitgaande van 20 tot 50 arbeidsplaatsen per hectare en een ruimtebehoefte vanaf 2 hectare.  Dit belang is vastgelegd in de gemeenschappelijke regeling Regionaal Bedrijventerrein Twente die de taak van de verbonden partij omschrijft als 'het (duurzaam) ontwikkelen, realiseren, exploiteren en beheren van het bedrijventerrein'.

RBT (XL Businesspark) behoort samen met Technology Base (voorheen ADT), Kennispark Twente en het Hightech Systems Park (HTSP) tot de vier economische topwerklocaties in Twente.

Juridische vorm

Publiekrechtelijke rechtspersoon (Openbaar Lichaam, Wet gemeenschappelijke regelingen), in werking getreden op 5 april 2005. De gemeenschappelijke regeling is in 2019 gewijzigd en gepubliceerd (Staatscourant - publicatienummer 37368). Hiermee is de regeling omgezet naar een zogenaamde 'collegeregeling' (PS/2019/79).

Partijen

De provincie Overijssel (23%), Almelo (23%), Hengelo (23%), Enschede (23%) en Borne (8%). In 2022 is  geen wijziging in de deelname van de provincie Overijssel voorzien.

Bestuurlijke betrokkenheid

Algemeen bestuur: M.T. van Haaf (lid) en G.H. ten Bolscher (lid). Dagelijks bestuur:
M.T. van Haaf (lid).

Vanuit de opdrachtgeversrol zal de provincie sturen op het realiseren van grondverkopen (begroting 2022: 22,5 hectare) en daarmee regionale werkgelegenheid. Vanuit de eigenaarsrol ligt de focus op het bewaken van de kaders, het beheersen van de risico’s en borging van de kwaliteit van besluitvorming door RBT.

Naar aanleiding van de evaluatie RBT eind 2020, hebben de deelnemers besloten de huidige samenwerking binnen de gemeenschappelijke regeling voort te zetten, totdat de gronden (nagenoeg) zijn uitgegeven.  Naar verwachting wordt deze situatie eind 2028 bereikt. De deelnemers gaan in 2024 voorbereidingen starten voor afbouw van de regeling.

Financieel belang

De begroting 2022 van RBT gaat voor de grondexploitatie uit  van een negatief resultaat op einddatum 31 december 2028 van € 5,5 miljoen. Ter vergelijking: een jaar eerder werd nog uitgegaan van een tekort van € 14,8 miljoen per 31 december 2030. Een significante verbetering en ook de vooruitzichten voor de uitgifte in de komende jaren zijn goed. Ons aandeel (23%) in het tekort op deze grondexploitatie - zijnde € 1,1 miljoen - is afgedekt in de voorziening Resultaten gebiedsexploitaties. In de toetsing van het provinciale weerstandsvermogen houden wij rekening met een kans van 50% op een negatiever resultaat dan begroot voor de grondexploitatie (impact € 1,3 miljoen).

Op basis van de evaluatie RBT is voor de begroting 2021 en verder besloten de winsten uit erfpacht niet binnen het RBT te reserveren, maar te verrekenen met de structurele bijdragen van de deelnemers voor parkmanagement en bovenwijkse voorzieningen. Hierdoor hoeven de deelnemers vanaf 2021 niet meer bij te dragen aan de  investeringen in parkmanagement (provinciaal aandeel  is 23%, € 69.000) en de kosten voor 'bovenwijkse' voorzieningen' (provinciaal aandeel is 23%, € 402 .000).  Deze vrijval is gemeld in de 1e Monitor 2021.

Bijzonderheden

Op 31 december 2020 was 48% van het bedrijventerrein uitgegeven. Op basis van de voorziene voortgang in de gronduitgifte is op 31 december 2022 75% van het totaal van 125 hectare uitgegeven.  

In 2022 wordt de laad- en loskade op het park uitgebreid. De uitbreiding is enigszins vertraagd vanwege een langere doorlooptijd voor verwerving van de gronden. Met de nieuwe laad- en loskade wordt ingespeeld op het toenemende aantal containers dat wordt verwerkt door CTT. Door goederenstromen over het water af te wikkelen wordt de A1 bovenregionaal ontlast en een bijdrage geleverd aan duurzaamheidsdoelstellingen. De benodigde investering van € 4,6 miljoen wordt volledig gedekt vanuit de Regiodeal Twente en kent een 50% provinciale bijdrage vanuit de provincie Overijssel (vanuit het vermogen van de stichting CTH).

Meer informatie

Website XL Business Park