1.1.4 Inzetten grondbeleidsinstrumentarium

Inhoud

Wij hebben in 2020 cultuurgrond, natuurgrond en opstallen gekocht en verkocht. Daarnaast hebben we gronden in pacht uitgegeven en panden verhuurd en beheerd ten behoeve van het tijdelijk beheer. Wij hebben de jaarlijkse Meerjaren Investeringsprognose grond (MIG) opgesteld. De paragraaf Grondbeleid van dit Jaarverslag is hierop gebaseerd.

Financiën

De kosten en opbrengsten op deze prestatie hebben betrekking op drie onderdelen:

• Overtollig bezit: beheer en verkoop van gronden en opstallen die niet langer benodigd zijn.
• Tijdelijk beheer: gronden en opstallen die wij nog in ons bezit willen houden ten behoeve van provinciale projecten, en die wij tijdelijk verhuren of verpachten.
• Grond voor Grond: Van het Rijk verkregen gronden waarvan de verkoopopbrengst wordt ingezet als dekking voor de kosten van de Ontwikkelopgave.

Het voordeel ten opzichte van de begroting bedraagt op deze prestatie € 3,2 miljoen. Hiervan heeft € 0,6 miljoen betrekking op tijdelijk beheer. Wij hebben een groter deel van deze voorraad nog in ons bezit, dan wij bij de aanvang van dit traject hebben ingeschat. De huur- en pachtopbrengsten van deze voorraad overtroffen ook in 2020 de beheer- en onderhoudskosten.

Daarnaast is een positief resultaat van € 2,6 miljoen gerealiseerd op grond voor grond. Een drietal transacties is eerder afgerond dan wij hadden voorzien.  Het gaat om eerder gerealiseerde winst dan begroot, de uiteindelijk voorziene opbrengst van dit meerjarige traject blijft ongewijzigd.

Resultaatbestemmingen:
De resultaten op deze prestatie worden jaarlijks toegevoegd aan de Algemene reserve grondzaken. Voor tijdelijk beheer bevat deze reserve daarmee een buffer voor toekomstige jaren waarin de meest courante voorraad vastgoed verkocht is en het tijdelijk beheer meer geld kost dan oplevert. De opbrengsten Grond voor Grond worden aan de reserve toegevoegd ter dekking van de bijdrage van € 10 miljoen die deze reserve jaarlijks levert aan de Ontwikkelopgave. Wij doen u daarom de volgende voorstellen voor resultaatbestemming:

Wij stellen u voor om het positieve resultaat op het tijdelijk beheer, ter grootte van € 0,635 miljoen,  via resultaatbestemming toe te voegen aan de Algemene reserve grondzaken. Dit verwerken wij bij kerntaak 20.

En wij stellen u voor om het ten opzichte van de begroting gerealiseerde voordeel op Grond voor Grond, ter grootte van € 2,594 miljoen,  via resultaatbestemming toe te voegen aan de Algemene reserve grondzaken. Dit verwerken we bij kerntaak 20.

Begrotingswijziging verwerkt in kerntaak 20 (Algemene dekkingsmiddelen):
In 2020 hebben wij een deel van de voorraad overtollig bezit verkocht. In de algemene reserve grondzaken wordt overeenkomstig de Nota grondbeleid 10% van de boekwaarde van het overtollig bezit aangehouden ter afdekking van de risico's op deze grondvoorraad. Als gevolg van de afname van deze grondvoorraad en daarmee de daling van de boekwaarde kan € 3,6 miljoen vanuit de Algemene reserve grondzaken vrijvallen.

Wij stellen u voor om vanuit de Algemene reserve grondzaken € 3,408 miljoen toe te voegen aan de Algemene reserve. Deze begrotingswijziging verwerken wij bij Kerntaak 20.