Portefeuillehouder
Monique van Haaf

Acties 2022

  1. Wij kopen, verkopen en beheren gronden en opstallen ten behoeve van provinciale doelen en projecten, binnen de kaders van de Nota Grondbeleid 2018.
  2. Wij informeren u met de Meerjaren Investeringsprognose Grond (MIG) bij de jaarrekening over de ontwikkelingen in ons grondeigendom.

Inhoudelijke kleurscore

G

Inhoudelijke toelichting

Wij hebben in 2022 cultuurgrond, natuurgrond en opstallen gekocht en verkocht. Daarnaast hebben we gronden in pacht uitgegeven en panden in gebruik gegeven en beheerd ten behoeve van het tijdelijk beheer.
In mei 2022 hebt u een Anticiperend Grondfonds Overijssel (AGF) ingesteld met een werkkapitaal van maximaal €100 miljoen (PS/2022/1103504, besluit).
In september 2022 hebt u de Nota Grondbeleid 2022 “Grond voor Verbinding” vastgesteld (PS/2022/1107804, besluit).
Wij hebben de jaarlijkse Meerjaren Investeringsprognose Grond (MIG) opgesteld. De paragraaf Grondbeleid van dit Jaarverslag is hierop gebaseerd.  

Geld (indicator)

G

Geld (toelichting)

De baten en lasten op deze prestatie hebben betrekking op de volgende onderdelen:

1. Overtollig bezit
De verkoop van gronden en opstallen die niet langer benodigd zijn voor programma’s en projecten.

2. Tijdelijk beheer
Het beheer van gronden en opstallen die nog niet worden ingezet voor programma’s en projecten. Het gaat hierbij om het onderhoud van deze eigendommen en het in gebruik geven van de gronden en opstallen via verhuur en pacht.

3. Grond voor Grond
De verkoop van in het verleden verkregen gronden van het Rijk, ter dekking van de kosten van de Ontwikkelopgave Natuurnetwerk Nederland.

Het resultaat op deze prestatie is € 1,5 miljoen positiever dan begroot. De lasten voor deze prestatie zijn € 0,7 miljoen hoger dan begroot. De baten voor deze prestatie zijn € 2,2 miljoen hoger dan begroot.

4. Anticiperend grondfonds
De kosten en opbrengsten van aan- en verkopen en tijdelijk beheer van de gronden die tot dit fonds behoren worden verantwoord op deze prestatie.

Overtollig bezit
De  lasten voor overtollig bezit zijn € 0,7 miljoen hoger dan begroot.  De  baten zijn € 0,4 miljoen hoger dan begroot.  De hogere lasten worden veroorzaakt door een correctie op de boekwaarde van de overtollige gronden.  Van een aantal reeds verkochte gronden diende de boekwaarde nog te worden afgewaardeerd.  De hogere baten zijn een gevolg van drie verkooptransacties die eind 2022 nog tot afronding zijn gekomen. Deze afronding hadden wij verwacht in 2023.  

Tijdelijk beheer
De lasten voor overtollig bezit zijn € 0,3 miljoen lager dan begroot, de baten € 0,1 miljoen hoger dan begroot. Op basis van bestaand beleid worden de voordelige resultaten op tijdelijk beheer toegevoegd de Algemene reserve grondzaken, ter dekking van nadelige resultaten in komende jaren waarin de meest courante voorraad verkocht is.

Grond voor Grond
De lasten voor Grond voor Grond zijn € 0,3 miljoen hoger dan begroot. De baten zijn  € 1,7 miljoen hoger dan begroot. De hogere kosten zijn een gevolg van de lagere waarde van de natuurgronden die blijkt uit de grondprijsmonitor van het Kadaster, leidend tot een extra afwaardering.  Een drietal transacties konden wij alsnog afronden in 2022. Het betreft eerder gerealiseerde baten. De totale meerjarige verwachte opbrengst voor dit onderdeel wijzigt niet. De opbrengsten dienen ter dekking van de kosten voor de Ontwikkelopgave en worden daartoe jaarlijks gestort in de Algemene reserve grondzaken. 

Anticiperend grondfonds
De gerealiseerde lasten zijn in overeenstemming met de begrote lasten.

Voorstel voor resultaatbestemming
Wij stellen u voor om de voordelen ten opzichte van de begroting voor de onderdelen tijdelijk beheer (€ 0,4 miljoen) en Grond voor Grond (€ 1,4 miljoen) ter grootte van € 1,8 miljoen toe te voegen aan de Algemene reserve grondzaken.  De resultaatbestemming wordt verwerkt bij Kerntaak 20 (Overhead, financiering en dekkingsmiddelen).

Voorstel voor begrotingswijziging (PS)
Naast de compartimenten voor tijdelijk beheer en Grond voor Grond bevat de Algemene reserve grondzaken een risicobuffer. Deze risicobuffer is via de Nota grondbeleid genormeerd op 10% van de boekwaarde van de restgronden. Op basis van die normering kan een bedrag van € 1,7 miljoen vrijvallen uit de Algemene reserve grondzaken. Wij stellen u voor dit bedrag toe te voegen aan de Algemene reserve.  Deze begrotingswijziging wordt verwerkt bij Kerntaak 20 (Overhead, financiering en dekkingsmiddelen).

Statenvoorstellen en -besluiten

Begrotingswijziging

  • Geen

Baten begrotingswijziging

Lasten begrotingswijziging

Resultaatbestemming

Resultaatbestemming toelichting