Openbaar lichaam Technology Base (Enschede)
- Erwin Hoogland
- Gert Harm ten Bolscher
- Maurits von Martels
- Portefeuillehouder Wonen, Ruimtelijke Ordening, Participatie
5.1.4 Werklocaties provinciale participaties
Deze verbonden partij draagt bij aan de ontwikkeling van de voormalige vliegbasis Twente tot Technology Base. Twente Airport is daar onderdeel van. De gemeenschappelijke regeling Technology Base omschrijft de opgave als een integrale gebiedsontwikkeling voor toekomstbestendige bestemmingen die een belangrijke bijdrage leveren aan de economie, ecologie, natuur, woningbouw en leefbaarheid van de regio. Het oorspronkelijke plangebied van in totaal 500 hectare bevindt zich ten noorden van de stad Enschede, grenzend aan Hengelo en Oldenzaal en dichtbij de Duitse grens.
Publiekrechtelijke rechtspersoon (Openbaar Lichaam, Wet gemeenschappelijke regelingen), in werking getreden op 23 november 2010. De laatste wijziging van de gemeenschappelijke regeling was in 2020, waarbij de regeling is omgezet naar een collegeregeling. Daarbij is ook de naam gewijzigd van Area Development Twente (ADT) naar Technology Base (TB). De gewijzigde regeling is op 17 juli 2020 gepubliceerd (Staatscourant 2020, 38979).
Provincie Overijssel (50%) en gemeente Enschede (50%).
Algemeen Bestuur: G.H. ten Bolscher (lid), M.R.H.M. von Martels (lid)
Dagelijks Bestuur: E.N.W. Hoogland (lid) en PH Ruimte (lid).
In 2022 is de gebiedsontwikkeling Technology Base geëvalueerd. De gebiedsontwikkeling is voor een belangrijk deel afgerond. Er is een resterende opgave voor de luchthaven Twente Airport en de werkgebieden.
Provinciale Staten hebben op 2 juli 2026 besloten de luchthavenexploitatie over te dragen aan een marktpartij. De aanbesteding van deze concessie wordt in 2027 afgerond. PS hebben het college van GS de opdracht gegeven om, na een succesvolle aanbesteding van de concessie, in gesprek te gaan met gemeente Enschede met de intentie om de gemeenschappelijke regeling Technology Base te beëindigen. Het college bereidt deze intentie voor en geeft daarmee ook invulling aan de gewijzigde Wet gemeenschappelijke regelingen.
De jaarrekening 2025 van Technology Base gaat uit van een grondexploitatie van € 26,1 miljoen negatief (netto contante waarde) per 1 januari 2026. Ons aandeel (50%) in het tekort op deze grondexploitatie - € 13,05 miljoen - is afgedekt in de voorziening Resultaten gebiedsexploitaties.
In de toetsing van het provinciale weerstandsvermogen houden wij rekening met een kans van 50% op een negatiever resultaat dan begroot voor de grondexploitatie (impact € 2,95 miljoen) en de luchthaven- en vastgoedexploitatie (impact € 0,8 miljoen).
Belangrijke delen van het plangebied Technology Base van in totaal bijna 500 hectare zijn afgerond. Zo is een gebied van 140 hectare heringericht als natuur en aan de provincie overgedragen als eigenaar. Ook de ontwikkeling van de woonparken is afgerond en de openbare ruimte is overgedragen aan de gemeente Enschede. De focus van Technology Base ligt nu op de ontwikkeling van het bedrijvenpark (80 hectare) en Twente Airport (150 hectare).
Voor de komende jaren houdt Technology Base rekening met een lage uitgifteprognose van bedrijfskavels op het bedrijvenpark. Door de nabijheid van overbelast Natura 2000-gebied Lonnekermeer is er geen ruimte voor de stikstofdepositie van bedrijfsvestigingen met meer dan 25 werknemers op Technology Base. Ook netcongestie belemmert de uitgifte van bedrijfskavels. Op het bedrijvenpark zijn alle voormalige F16-shelters nu verhuurd.
De exploitatie en het beheer en onderhoud van de luchthaven Twente Airport wordt via een aanbesteding overgedragen aan een marktpartij. De afronding van de aanbesteding van deze concessie is gepland in 2027. Onderdeel van deze concessie is het op korte termijn uitvoeren van groot onderhoud aan de start- en landingsbaan.
Met de overdracht van de luchthavenexploitatie aan een marktpartij wordt een belangrijke stap gezet in de afronding van de herontwikkeling van de vliegbasis. Na een succesvolle aanbesteding ontstaat een natuurlijk moment om onze volledige betrokkenheid (bij de concessie en gemeenschappelijke regeling) te beëindigen, door gezamenlijk met gemeente Enschede te bezien of een gemeenschappelijke regeling nog een passende vorm is om de gebiedsontwikkeling te voltooien.
In de Beleidsvisie Nationaal Programma Ruimte voor Defensie (NPRD) heeft het Kabinet besloten dat er een route (corridor) voor cargodrones komt richting Twente Airport. Dit biedt kansen voor civiel-militaire samenwerking en innovatieve ontwikkeling van unmanned systems.